Bis zu einem Betrag von ca. EUR 1.100,-- wird nach derzeitigen Richtlinien keine Grunderwerbsteuer anfallen - die Meldung muss aber trotzdem gemacht werden.
Was fällt jedenfalls unter diesen Betrag:
Der Verkaufswert des Gartenhauses und der Zubauten mit dem Stromanschluss (!!).
Nicht darunter fallen der Pachtgrund und sämtliche Bepflanzung.
Details dazu und das Meldeformular (Gre1) findest du hier.